由长江实业集团旗下和记地产集团匠心打造的高端住宅项目——御翠园，在北京多个购房新政相继落地、楼市有望回暖的契机下，成为京城业界关注的焦点。项目座落于素有「CBD后花园」美称的朝阳区朝青板块优越地段，现以整盘准现房姿态面市，推出城市联排府邸及观景高层大宅两大产品，限时金秋震撼惊喜价只需¥1,070万起便可在东四环外的朝青板块拥有一处高端宅邸，预计御翠园凭借成熟的地段、优越的产品，叠加金秋震撼惊喜价的加持，将掀起新一轮京城高端置业风潮。

匠心筑梦　超值呈现

御翠园这次以令人心动的金秋震撼惊喜价入市，为追求质量生活的高端买家带来难得的置业良机。此次推出首批限量建筑面积约345平方米的城市联排，总价¥2,620万起；观景高层方面，建筑面积约140平方米的精英观景三房，总价¥1,070万起，建筑面积约185平方米的豪华三房，总价¥1,390万起，让买家能以震撼价，享受城市繁华区域的稀缺资源和高端居住体验。（上述惊喜价格限定数量、限定时间、限定具体单位，截至2024年10月31日止）

优越地段 坐享城市成熟资源

御翠园所在的地块拥有方正规整的格局，周边拥有成熟的商业配套和便捷通达的交通路网。西边1公里有建面约8万平米的万象汇、向南3公里就是朝阳地标商业——大悦城，更有达美中心、在建中的标杆商业万象城环绕周边。交通方面，直线距离仅100米的地铁三号线姚家园站即将在年内通车；距离项目1.3公里的朝阳高铁站，大大提高了周末出游的半径；距首都机场二高速入口不到2公里，从项目乘车出发一路畅达首都国际机场，与世界高效相连。最为难得的是，御翠园沉浸在繁华都市可遇不可求的大面积公园绿海之中。项目东邻44万平米京城体育休闲公园，朝阳体育中心就坐落其间。南邻7万平米姚家园公园，北靠80万平米的东风公园。这样巨量丰沛的贴身公园绿海，是任何国际化大都会中的高端住宅都难以奢望的。

卓越产品力　打造都市桃源

御翠园作为朝青板块近年来难得一见的全新高端准现楼住宅项目，所有精选高层单位全属逾千万起的豪华大宅，而全部精选城市联排均为逾二千万起的至尊府邸，其稀缺性和稳健性不言而喻。尤其此次首批推出的联排府邸，更是东四环区域难以再现和复制的产品。

项目不仅选址优越，在产品设计上更是精雕细琢，力求打造舒适宜居的高质量生活空间。联排府邸外立面采用大面积高级石材，搭配精致考究的公共区域装修，彰显非凡品味与尊贵风范。两款户型设计巧妙融合地上三层与地下一层的宽敞布局，每栋均为北入户南向连接户外绿地的优越空间，并配以五房两厅四卫的尊贵格局，满足高端住户对生活质量的极致追求。御翠园首批推出的联排府邸精选单位，综合价值比目前北京众多在售的大平层更具优势，实现大平层的价格、联排的享受！

观景高层大宅方面，项目主推两款三房户型，两梯两户的设计兼顾便捷与私隐度。其中部分185平方米豪华三房户型的使用率高达82%，更拥有近60平方米的巨型餐客厅，提供了多元的家庭生活共聚舞台和邻里亲友相聚的会客体面。在主流地产市场如此大胆坚定的比例配置实属罕见。值得注意的是，高层住宅还拥有超过80米的开阔楼距，让房间拥有更好的视野及采光，部分高层单位更可拥有南北双向的极目视野。140平方米的精英三房户型，空间尺度感也足够大气、居室灵活实用，可以满足CBD精英客群的个性化家庭居住需求。

和记地产集团有限公司董事（市场）兼董事（企业业务发展）谭健旭先生对项目充满信心，他表示：「目前很多买家更趋于理性，希望购买准现楼甚至现楼，这次御翠园的推出恰逢其时，正好把握这个优势，再配合这次的金秋震撼惊喜价，相信御翠园必将成为京城东四环豪宅市场令人期待的置业优选。」

关于和记地产集团

和记地产集团为长江实业之附属公司，致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和度假项目。凭借其丰富的跨国房地产发展经验，以寰宇视野及前瞻目光，建构了多个标竿项目，在内地约二十个城市包括北京、天津、长春、大连、南京、上海、常州、青岛、重庆、成都、武汉、西安、长沙、广州、佛山、深圳、东莞、珠海、中山和惠州开发、拥有五十多项物业。

和记地产集团有限公司之董事（市场）兼董事（企业业务发展）谭健旭（右）及总经理-公共关系及推广李惠明（左一）及总经理-市场杨颖新（左二）宣布御翠园之金秋震撼惊喜价。

御翠园城市联排府邸，空间偌大，气派不凡。

御翠园推出金秋震撼惊喜价，只需¥1,070万起便可在东四环外的朝青板块拥有一处高端宅邸。

御翠园高层观景大宅建筑面积约185平方米的豪华三房，拥有近60平方米客餐厅，是一家人共聚的生活舞台，宽敞气派。

御翠园位于朝阳区东四环与东五环之间的朝青板块，与国贸CBD直线测距约6公里，位置优越。

联排府邸建筑高贵典雅,气宇不凡。

高层住宅楼距逾80米，住户可畅享开阔景致。

温馨提示：金秋震撼惊喜价限时限量限具体单位，有效期至2024年10月31日。本文内涉及面积为建筑面积。房屋的交付标准为毛坯房，不包括画面中的任何设施、家具等。联排为低层住宅，其地下部分的规划性质为库房。其他未尽事宜由和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司负责解释。